カテゴリ:お役立ち
- お役立ち
- 公正証書を利用するとあとでトラブルを避けやすくなります。
- 個人間である事柄を約束するとします。口約束や私文書による約束は、あとで「言った、言わない」の紛争にま...
2022-12-11
- お役立ち
- 住宅ローン借り換えの損得
- 借り換えの際の事務手数料に注意!!住宅ローン金利がまだまだ低い水準が続くなか、ほかの銀行への借り換え...
2022-11-21
- お役立ち
- 高齢の親御さんのお金を子が管理
- 親御さんが認知症になると口座は凍結され、子でも引き出しが出来なくなる可能性があります。こうした場合に...
2022-11-21
- お役立ち
- 空き家の解体費用はいくらかかるの?
- 解体費用は構造、立地で費用が変わります。構造について 100㎡の家を解体する場合の目安です。木造:約...
2022-11-07
- お役立ち
- 住宅ペアローンにリスクも!
- 住宅ペアローンは借りすぎに注意!共働き世帯が増える中、夫婦がそれぞれ住宅ローンを借りる「ペアローン」...
2022-10-27
- お役立ち
- ハザードマップを日頃から見ましょう!
- 毎年、大雨による水害が報道されます。自然災害に備えるのにご自分の生活圏にどのようなリスクがあるかを調...
2022-10-10
- お役立ち
- 連帯保証人の「極度額」どのくらい?
- 家賃の保証人には金額を決めないで保証してもらう、いわゆる「根」保証が一般的でした。しかし「限度」が決...
2022-10-06
- お役立ち
- 借地条件の変更の承諾料の相場は?
- 土地賃貸借契約では建物増改築の禁止や借地上の建物は非堅固建物(たとえば、木造住宅)に限ること等を定め...
2022-10-06
- お役立ち
- 「契約不適合責任」は「瑕疵担保責任」と どう違う❓
- 令和2年4月に施行された改正民法において「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」に改められました。契約不...
2022-09-20
- お役立ち
- 契約不適合責任 中古建物の雨漏り・漏水など
- 引渡された中古建物に不具合が発覚したらどうなる?建物は築年数が経過すれば劣化損傷するので劣化損傷の存...
2022-09-11
- お役立ち
- 路地状敷地
- 路地状敷地は別名、旗竿(はたざお)敷地とか敷地延長(省略して敷延)とか言われます。この土地を購入する...
2022-08-25
- お役立ち
- 任意売却後について
- 任意売却のメリットとしては債権者の同意が得られれば通常の相場での売却が可能であり引渡条件や、引越し費...
2022-08-04
- お役立ち
- 差押えと仮差押え
- 不動産取引では差押え、仮差押えの登記がなされている物件を扱うことがあります。また売主の経済状況によっ...
2022-08-03
- お役立ち
- ライフライン埋設管は誰のもの❓
- 【上水道の埋設管】前面道路の配水本管:水道事業者(市町村等)給水装置(引込管、蛇口等の給水用具):利...
2022-07-13
- お役立ち
- 軟弱地盤の見分け方
- 軟弱地盤を最終的に見分けるには専門家の調査によることとなりますが 現地を注意深く観察するこ...
2022-06-22
- お役立ち
- 2項道路
- 昭和時代など古くから家が立ち並んでいたところは道が狭いところが多いですよね。2項道路です。この道に接...
2022-06-18
- お役立ち
- 登記記録
- 登記記録(登記簿)は不動産の形状、権利関係を確認するにあたりもっとも重要な対象です。表題部:不動産の...
2022-05-05
- お役立ち
- ご両親様が認知症になる前に財産管理
- 「親が認知症になりますと、子は親の銀行預金の引き出しが出来なくなります。」そうなると銀行は成年後見の...
2022-04-30
- お役立ち
- 不動産業者の犯罪収益移転防止法
- 不動産業者には犯罪収益移転防止法により 売買の取引に携わるときに、定められた対応をする義務...
2022-04-06
- お役立ち
- 所有者不明土地
- 境界確定において隣接地の所有者が不明私道の通行・掘削承諾を取得しなければいけない場合に私道の所有者が...
2022-03-15