株式会社作新住宅 > 株式会社作新住宅のブログ記事一覧 > 資産価値が高い不動産投資の考え方・条件4選

資産価値が高い不動産投資の考え方・条件4選

≪ 前へ|こんな時代だからきちんと準備しておきたい!家族の安全と安心を守る防災対策グッズや個人でできる対策とは?   記事一覧   マンションを売却する時の減価償却とは?計算方法などを紹介!|次へ ≫

資産価値が高い不動産投資の考え方・条件4選

資産価値が高い不動産投資の考え方・条件4選

不動産投資というものにご興味がある方も多いのではないでしょうか?
「興味はあるけどいつ下がるかわからない」といった理由で、すぐには手を出せない方も多くいらっしゃるでしょう。
しかし、不動産投資は好物件を選ぶことでリスクも少なく、資産価値も高い物件を買うことができます。
今回は物件の価値が高くて、下がりにくい不動産投資の考え方をご紹介。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産投資における資産価値についての考え方

不動産投資の資産価値については、建物と土地を分けて考えることが大事です。
例えば、建物の価値はデザインや部屋の間取り・マンションなら階によっても変わります。
立地については駅前や繁華街など一等地の場合、物件の価値がたかいでしょう。
また、将来近隣に商業施設や大型施設が建設される場合は上昇傾向となります。
不動産投資では一般的には建物の価値は時間の経過とともに減少しますが、立地条件と一体となり建物の価値についても上がる物件を選ぶのが大きなポイントです。

資産価値が下がりにくい不動産投資の条件とは?

駅に近い物件

駅に近い物件は下がりにくい条件となっています。
特に乗換駅では資産価値が高いと言われ、特に多くの路線がある駅は通勤通学が便利で人気。
また、新線の開業や最寄りに大型施設がオープンする駅は物件の価値が上がることが一般的な考え方となっています。

管理体制がいい物件

管理体制がいい物件も資産価値が下がりにくいと言われています。
例えば有名な管理会社が管理していたり、メンテナンスが定期的に入るところ選びましょう。
また、物件を見学へ行った際は内装などを確認するのも大事です。

周辺の環境がいい物件

資産価値を考える場合、周辺の環境も大事です。
例えば、近隣が繁華街だったり、有名な施設がある場合は価値が高く、下がりにくい考え方があります。
また、住みたいランキング上位の地域は人気も高く、選ぶのに最適な物件でしょう。

建物が老朽化しにくい物件

比較的建築年数が浅く、お手頃な中古物件は比較的資産価値が下がりにくいと言えます。
また、老朽化しにくい外見や年数が経っても内装が古さを感じさせない物件を選ぶのもいいでしょう。

要チェック|八千代市 マンション、投資マンション一覧

まとめ

今回は不動産投資の資産価値の考え方について書いてみました。
不動産投資は難しいと一見思いがちですが、資産価値が下がりにくい物件を選ぶポイントを選ぶことが大事です。
みなさんも物件の購入を検討する際は、将来性を考えて選ぶことが重要だということを忘れないようにしましょう。
私たち株式会社作新住宅では、八千代市や習志野市を中心に不動産情報を多数取り揃えております。
お引越しを検討されていましたら、お気軽に当社までお問い合わせください!
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|こんな時代だからきちんと準備しておきたい!家族の安全と安心を守る防災対策グッズや個人でできる対策とは?   記事一覧   マンションを売却する時の減価償却とは?計算方法などを紹介!|次へ ≫
  • 友だち追加
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 会員バナー
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 更新情報

    2024-08-09
    【夏季休業のお知らせ】  
     平素は格別のお引き立てを頂き厚く御礼申し上げます。 
     誠に勝手ながら8月9日(金)〜8月16日(金)を夏季休業とさせて頂きます。 
    8月17日(土)より通常営業を致します。 
     休業期間中のお問い合わせは8月17日(土)より順次ご対応致します。
     ご不便をお掛け致しますが何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
    2024-04-29
    【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】
    平素は格別のお引き立てを頂き、厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら
    5月2日(木)~5月6日(月)
    ゴールデンウィーク休業
    とさせて頂きます。
    お取引先様 
    携帯はいつでもOKです!
    ご不便お掛け致しますがご了承下さいますようお願い申し上げます。
    2024-01-04
    謹んで新春のお慶びを申し上げます。
    旧年中は格別のご厚情を賜り誠にありがとうございました。
    本年も皆さまのお役にたてるよう一層の努力をもってお応えしてまいります。
    本年もなお一層のお引き立てを賜りますよう何卒よろしくお願いいたします。

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • ブログ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社作新住宅
    • 〒276-0032
    • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34-12
    • TEL/047-481-6380
    • FAX/047-481-6381
    • 千葉県知事 (2) 第16893号
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


藤崎4丁目 売地

藤崎4丁目 売地の画像

価格
1,490万円
種別
売地
住所
千葉県習志野市藤崎4丁目
交通
京成大久保駅
徒歩18分

ハイネス勝田台弐番館

ハイネス勝田台弐番館の画像

価格
1,699万円
種別
中古マンション
住所
千葉県八千代市下市場2丁目1-19
交通
勝田台駅
徒歩13分

コスモ八千代台 

コスモ八千代台 の画像

価格
1,880万円
種別
中古マンション
住所
千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8
交通
八千代台駅
徒歩10分

ローヤルシティ実籾 

ローヤルシティ実籾 の画像

価格
1,850万円
種別
中古マンション
住所
千葉県習志野市実籾1丁目16-1
交通
実籾駅
徒歩4分

トップへ戻る