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事故物件告知義務

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事故物件告知義務

カテゴリ:作新住宅のお知らせ

令和3年10月、国土交通省は「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定しました。買主、借主に対して病死などによる自然死や事故死では告知は不要としました。一方、他殺や自殺、自然死や事故死でも遺体が放置されて特殊清掃をした場合は必要。ただし、賃貸物件に限り約3年の経過後は不要。

単身高齢者の住宅難が社会問題になっております。賃貸オーナーは所有物件を高齢者に貸して老衰や病死され事故物件扱いされるのを嫌がります。つまり自然死などは事故物件扱いにならない。単身高齢者が入居を拒否されないための足掛かりになることを目指したものです。

ただし、人の死に対する考え方は個人差があります。不動産業者はガイドラインは不要でも求められれば告知するなど丁寧な対応が求められると思います。
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    2024-12-27
    【冬季休業のお知らせ】
    平素は格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。
    期間中のお問合せは、1月6日(月)より順次ご対応いたします。
    ご不便をお掛けいたしますがご了承下さいますようお願い申し上げます。

    12月28日(土)~1月5日(日)
    1月6日(月)9:00より通常営業いたします。
    2024-08-09
    【夏季休業のお知らせ】  
     平素は格別のお引き立てを頂き厚く御礼申し上げます。 
     誠に勝手ながら8月9日(金)〜8月16日(金)を夏季休業とさせて頂きます。 
    8月17日(土)より通常営業を致します。 
     休業期間中のお問い合わせは8月17日(土)より順次ご対応致します。
     ご不便をお掛け致しますが何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
    2024-04-29
    【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】
    平素は格別のお引き立てを頂き、厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら
    5月2日(木)~5月6日(月)
    ゴールデンウィーク休業
    とさせて頂きます。
    お取引先様 
    携帯はいつでもOKです!
    ご不便お掛け致しますがご了承下さいますようお願い申し上げます。

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