住宅ローン借り換えの損得
借り換えの際の事務手数料に注意！！
借り換え後に返済金利が下がれば返済負担を抑えられます。
ただし借り換えには費用がかかるため、お得にならない場合もあります。
旧ローンとの金利差が小さい場合や残り返済期間が短い場合は注意！！
《住宅ローン借り換え時にかかる費用》
旧ローン：抵当権抹消登記費用、全額繰り上げ返済の手数料（無料の場合もあります。）
新ローン：抵当権設定登記費用、印紙税、事務手数料（借入額の２．２％かかることが多いです。）
また固定金利から変動金利に借り換える場合は将来もし金利が上昇すると返済負担も増えることには注意が必要です。
