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住宅ローン借り換えの損得

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住宅ローン借り換えの損得

カテゴリ:お役立ち


借り換えの際の事務手数料に注意!!

住宅ローン金利がまだまだ低い水準が続くなか、ほかの銀行への借り換えを検討する人が増えています。
借り換え後に返済金利が下がれば返済負担を抑えられます。

ただし借り換えには費用がかかるため、お得にならない場合もあります。
旧ローンとの金利差が小さい場合や残り返済期間が短い場合は注意!!

《住宅ローン借り換え時にかかる費用》
旧ローン:抵当権抹消登記費用、全額繰り上げ返済の手数料(無料の場合もあります。)
新ローン:抵当権設定登記費用、印紙税、事務手数料(借入額の2.2%かかることが多いです。)

また固定金利から変動金利に借り換える場合は将来もし金利が上昇すると返済負担も増えることには注意が必要です。


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    2024-04-29
    【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】
    平素は格別のお引き立てを頂き、厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら
    5月2日(木)~5月6日(月)
    ゴールデンウィーク休業
    とさせて頂きます。
    お取引先様 
    携帯はいつでもOKです!
    ご不便お掛け致しますがご了承下さいますようお願い申し上げます。
    2024-01-04
    謹んで新春のお慶びを申し上げます。
    旧年中は格別のご厚情を賜り誠にありがとうございました。
    本年も皆さまのお役にたてるよう一層の努力をもってお応えしてまいります。
    本年もなお一層のお引き立てを賜りますよう何卒よろしくお願いいたします。

    2023-12-26
    【冬季休業のお知らせ】
    平素は格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。
    期間中のお問い合わせは、1月4日(木)より順次ご対応致します。
    ご不便をお掛け致しますがご了承下さいますようお願い申し上げます。

    12月27日(水)~1月3日(水)
    1月4日(木)9:00より通常営業致します。

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