株式会社作新住宅 > 株式会社作新住宅のブログ記事一覧 > 所有者不明土地

所有者不明土地

≪ 前へ|相続登記しないと罰金10万円   記事一覧   千葉県の公示地価はコロナ次第|次へ ≫

所有者不明土地

カテゴリ:お役立ち


境界確定において隣接地の所有者が不明
私道の通行・掘削承諾を取得しなければいけない場合に私道の所有者が不明

原則、所有者から承諾等を得なければ境界確定出来ませんし私道の通行・掘削が出来ません!困ります! 

また所有者に相続が発生していると法定相続人の調査が必要です。そして多数におよび得るすべての法定相続人から承諾等を得なければならないなんて事態も! 

こういうことが所有者不明土地の問題の解決を困難としています。 

 所有者不明土地問題の対策のための法案が令和3年4月21日に成立! 
そして施行の期日が決まりました! 

所有者不明土地関連法施行期日 

【令和5年4月1日施行】
・財産管理制度の見直し 
「所有者不明土地管理人制度」や所有者不明建物管理人制度」ができます。 対象の土地や建物についてのみ管理人を家庭裁判所に選任してもらいます。
・共有制度の見直し 
対象の土地が複数の人の共有地であり、その共有者の一部が不明であったり所在がわからない場合にも 裁判所に申し立てることにより共有者の一人が所在不明共有者の持分を他の共有者全員の持分とともに第三者に売却出来るようになります。 

【令和5年4月27日施行】
土地を手放すための制度が出来ます。
相続等により所有者を取得した者がその土地を国庫に帰属させる制度 

【令和6年4月1日施行】
 相続登記の申請義務化 
前回、3月9日のスタッフブログを参考にされてください。 

 土地の有効活用が進むこと、おおいに期待できます!


≪ 前へ|相続登記しないと罰金10万円   記事一覧   千葉県の公示地価はコロナ次第|次へ ≫
  • 友だち追加
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 会員バナー
  • 不動産コンサルティングマスター
  • 更新情報

    2024-04-29
    【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】
    平素は格別のお引き立てを頂き、厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら
    5月2日(木)~5月6日(月)
    ゴールデンウィーク休業
    とさせて頂きます。
    お取引先様 
    携帯はいつでもOKです!
    ご不便お掛け致しますがご了承下さいますようお願い申し上げます。
    2024-01-04
    謹んで新春のお慶びを申し上げます。
    旧年中は格別のご厚情を賜り誠にありがとうございました。
    本年も皆さまのお役にたてるよう一層の努力をもってお応えしてまいります。
    本年もなお一層のお引き立てを賜りますよう何卒よろしくお願いいたします。

    2023-12-26
    【冬季休業のお知らせ】
    平素は格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。
    期間中のお問い合わせは、1月4日(木)より順次ご対応致します。
    ご不便をお掛け致しますがご了承下さいますようお願い申し上げます。

    12月27日(水)~1月3日(水)
    1月4日(木)9:00より通常営業致します。

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • ブログ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社作新住宅
    • 〒276-0032
    • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34-12
    • TEL/047-481-6380
    • FAX/047-481-6381
    • 千葉県知事 (2) 第16893号
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


作新台2丁目 売地

作新台2丁目 売地の画像

価格
2,280万円
種別
売地
住所
千葉県千葉市花見川区作新台2丁目
交通
八千代台駅
徒歩20分

グリーンハイツ八千代 1階部分

グリーンハイツ八千代 1階部分の画像

価格
2,100万円
種別
中古マンション
住所
千葉県八千代市大和田新田747-1
交通
八千代中央駅
徒歩21分

新検見川グリーンハイツ

新検見川グリーンハイツの画像

価格
1,990万円
種別
中古マンション
住所
千葉県千葉市花見川区花園町1536
交通
新検見川駅
徒歩13分

東習志野8丁目 中古戸建

東習志野8丁目 中古戸建の画像

価格
1,750万円
種別
中古一戸建
住所
千葉県習志野市東習志野8丁目
交通
八千代台駅
徒歩14分

トップへ戻る