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任意売却後について

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任意売却後について

カテゴリ:お役立ち

任意売却のメリットとしては債権者の同意が得られれば通常の相場での売却が可能であり
引渡条件や、引越し費用等の売却に係る費用についても融通が効くと言うことです。 
ただし任意売却中だからといって競売手続きが制限されることはなく任意売却と競売手続きは同時進行していきます。
したがって競売手続きが進行している場合はスケジュールを確認し早めに任意売却の手続きを進めていく必要があります。
実務的には開札日の前々日ぐらいまでであれば代金決済を行い競売の取下げが可能です。

 任意売却は結果として債務整理を行うことになります。 

任意売却自体は宅建業法に基づく不動産売却です。 任意売却は債権者の承認を得て行う担保物件の売買行為ですから法的紛争は存在しないので弁護士でなくても任意売却をすることはできます。

ただし不動産業者ができることはここまでです。 
任意売却後の残債務の減額交渉等は宅建業の業務を超えたものになります。
そこまで踏み込むことはできません。

債権者や債権回収会社と報告、相談を心掛けるようにしましょう。

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    2022-08-08
    お客様 お取引先様 

    お世話になっております。
    平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら下記の期間を夏季休業とさせていただきます。

    夏季休業期間
    2022年8月10日(水)
    ~2022年8月17日(水)

    上記の期間中のメールは通常通り受付致しますがメールの回答は
    2022年8月18日(木)
    以降、順次のお返事とさせていただきます。

    至急の場合は携帯にお電話いただけますと幸いです。

    ご迷惑をおかけ致しますが何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

    2022-01-06
    【恭賀新春】
    平素のご愛顧を感謝し益々のご発展をお祈りいたします。
    本年も変わらぬお引き立ての程
    よろしくお願い申し上げます。
    令和4年1月6日
    2021-12-28
    【冬季休業のお知らせ】
    平素は格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます。
    誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。
    期間中のお問合せは、1月6日(木)より順次ご対応致します。
    ご不便をお掛け致しますがご了承下さいますようお願い申し上げます。

    12月29日(水)~1月5日(水)

    1月6日(木)9:00より通常営業致します。

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